金湖縣湖畔旺屯成了淮安市集中居住小區(qū)的典范 耿志超攝

　　集中居住破難題

　　淮安地處蘇北，村莊分布散、農(nóng)民住房成套比例較低的問題較為突出。全市空關(guān)房率超過20%，耕地碎片化現(xiàn)象明顯，這些問題嚴(yán)重制約了鄉(xiāng)村振興的進(jìn)程，成為高水平全面建成小康社會的一大短板?！巴七M(jìn)農(nóng)村相對集中居住是大勢所趨、發(fā)展之要。”淮安市長蔡麗新在接受人民網(wǎng)采訪時(shí)表示，相對集中居住是當(dāng)?shù)赝苿?dòng)鄉(xiāng)村振興的工作抓手，目的在于通過資源整合和設(shè)施配套，讓人民群眾共享改革發(fā)展的成果。

　　作為一處距離國家4A級景區(qū)白馬湖不到3公里的集中居住地，淮安市金湖縣呂良鎮(zhèn)打造的湖畔旺屯小區(qū)給人印象深刻。

　　3年前，金湖縣在呂良鎮(zhèn)啟動(dòng)湖畔旺屯項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目規(guī)劃提出“鄉(xiāng)趣”的設(shè)計(jì)理念，以展示鄉(xiāng)村生態(tài)、風(fēng)貌與民俗民風(fēng)為出發(fā)點(diǎn)，打造生態(tài)旅游示范村。在平面布局上，采用“小、組、生”的布局理念，每30-50戶的小聚居規(guī)模形成一個(gè)居住組團(tuán)，各個(gè)小組團(tuán)之間用微田園、微景觀等營造能夠融入當(dāng)?shù)鼐用裆畹纳鷳B(tài)空間，建成自然風(fēng)貌優(yōu)美、生產(chǎn)生活便捷和產(chǎn)村一體發(fā)展的自然有機(jī)美麗新村。

　　“苦了大半輩子，沒想到老了能住上這么好的房子?！眳瘟兼?zhèn)孫集村村民周興漢告訴記者，過去一家四口擠在幾間破瓦房，每到刮風(fēng)下雨就四處漏風(fēng)進(jìn)水，夏天潮濕悶熱的讓人難以忍受，如今的好政策讓他家拆遷后安置到一套238平米的三層小別墅?！拔椰F(xiàn)在做倉庫保管員月工資1800元，再加上家里30畝地的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，一年收入4萬多，日子越過越好了。”

　　據(jù)呂良鎮(zhèn)黨委副書記邵傳禮介紹，湖畔旺屯一期項(xiàng)目有138平米和238平米大小兩種戶型，鎮(zhèn)里標(biāo)價(jià)為每平米1200元左右，大多數(shù)村民通過拆遷安置基本上可以做到等面積拿房?！靶^(qū)各方面配套完備，一期項(xiàng)目的216套房屋已經(jīng)全部分配完畢，周邊7個(gè)村的老百姓將會陸續(xù)安置在這里?！?/p>

　　金湖縣住建局副局長繆全表示，自2017年11月份全市農(nóng)村相對集中居住試點(diǎn)工作啟動(dòng)以來，當(dāng)?shù)匕凑辗旨墢?qiáng)化、分類引導(dǎo)、分片整合的總體思路，積極實(shí)施農(nóng)村相對集中居住工程，目前20個(gè)縣級集中居住點(diǎn)中17個(gè)已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

　　按照淮安市2017年底出臺的《關(guān)于優(yōu)化資源配置改善人居環(huán)境促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的意見》，淮安力爭用3-5年時(shí)間在全市建設(shè)300個(gè)農(nóng)村新型社區(qū)，打造100個(gè)美麗鄉(xiāng)村，引導(dǎo)10萬農(nóng)戶進(jìn)城入鎮(zhèn)，基本實(shí)現(xiàn)一般村有條件的農(nóng)民全部集中居住。數(shù)據(jù)顯示，截至2018年，淮安市已建成集中居住點(diǎn)16個(gè)、在建43個(gè)，搬遷農(nóng)民10545戶，全市農(nóng)村優(yōu)化布局穩(wěn)步實(shí)施。