江蘇省徐州市睢寧縣雙溝鎮(zhèn)官路村因村口一條舊時的官道而得名，往昔車水馬龍的舊官道沒能使其興旺，倒是現(xiàn)在一場潤物細無聲的鄉(xiāng)村振興之風徹底改變了這個村莊的模樣。這里，磚瓦房變成樓房、村民變成居民、村莊變成社區(qū)。

　　“一方面，農(nóng)民群眾有了提高居住環(huán)境、改善生活品質(zhì)的新需求；另一方面，農(nóng)村里大量閑置的房屋、土地資源亟須喚醒盤活。”談及睢寧縣新型農(nóng)民集中居住區(qū)改造試點，睢寧縣委書記賈興民表示。

　　“感覺家里哪兒都好”

　　村民耿德文搬進新家的那一天正值2017年中秋節(jié)，在既是喬遷宴又是團圓宴的飯桌上，心臟裝著支架的耿德文破例喝了兩小杯酒，靠在客廳的沙發(fā)上瞇了半宿。“感覺家里哪兒都好，以前做夢都沒夢到過。”80歲的耿德文說。

　　耿德文的新家由兩套各120平方米的三室一廳的房子和一處50平方米的車庫組成。“過去垃圾滿天飛，露天廁所建在房前屋后，住宅與禽畜圈舍混雜在一起，各種味道熏人頭暈，村中坑渠污水橫流。”提起變化，耿德文的兒媳董慧紅體會很深。

　　事實上，現(xiàn)在的官路社區(qū)并非只是官路這一個村，而是一個由4個行政村近萬人組合而成的新型農(nóng)民集中居住區(qū)。2015年，官路村被列入睢寧縣新型農(nóng)民集中居住區(qū)改造試點村之一而實施整體搬遷。2017年，一期建成，包括耿德文一家在內(nèi)的村民全部搬進了新社區(qū)。

　　官路社區(qū)緊挨著徐淮高速出口和252省道，小區(qū)入口處巨大景觀石上“中國十大最美鄉(xiāng)村”的朱紅色大字提示外來的人們，這里真的是鄉(xiāng)村而非城市小區(qū)。然而，數(shù)十幢白墻碧瓦的五層樓房錯落有致，一條東西走向的商業(yè)街上，統(tǒng)一設(shè)計但內(nèi)容各異的招牌指引著購買生活物資的人進進出出，又讓人仿佛置身于標準的城市小區(qū)。“在這里，俺們過得和城里人一樣。”董慧紅說。

　　“土地租出去比自己種更賺錢”

　　村莊整體搬遷之后，耿德文將自己的10畝土地以“雙800”的價格（800斤小麥和800斤玉米的市場折算價）全部流轉(zhuǎn)給了村集體的農(nóng)業(yè)種植合作社耕種，自己每年收取固定的土地租金近2萬元。

　　沒了土地耕作上的束縛，耿德文的兒子、兒媳有更充足的時間外出打工賺錢，一年算下來，耿德文家的收入近10萬元。“土地租出去比自己種更賺錢。”這是老莊稼把式耿德文對土地的最新感悟。

　　官路社區(qū)黨支部書記董敢告訴記者，雙溝鎮(zhèn)成立了秋歌農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理公司，每個村至少成立一個由黨支部負責的農(nóng)業(yè)種植專業(yè)合作社，再配以種植大戶參與的家庭農(nóng)場，形成了“1+20+175”的農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理模式：1個鎮(zhèn)經(jīng)營公司統(tǒng)管全部20個行政村的村級農(nóng)業(yè)種植專業(yè)合社，專業(yè)合作社下還有175個家庭農(nóng)場。這種模式起于雙溝鎮(zhèn)，在睢寧縣多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)被復(fù)制。

　　“土地整體流轉(zhuǎn)后，因為填平了溝渠路沿，原先每百畝土地至少能多整理出5畝，我們村就多整理出了300余畝土地。”董敢說。據(jù)了解，合作社在經(jīng)營管理上采取由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營平臺統(tǒng)一農(nóng)資農(nóng)機采購、統(tǒng)一技術(shù)服務(wù)、統(tǒng)一植保、統(tǒng)一核算、統(tǒng)一收儲的“五統(tǒng)一”模式，一畝地經(jīng)營成本下降230元左右。