萬二村古民居群。

　　12月8日，安徽省歙縣昌溪鄉萬二村7處村集體閑置農房在線上拍賣經營使用權，此舉在全國尚屬首次。

　　地處皖南群山懷抱中的萬二村，2019年成功申報“中國傳統村落”。村里200多幢清代和民國時期的建筑依山而造，層層疊疊，錯落有致，氣勢恢宏，不僅有粉墻黛瓦磚木結構的徽派民居，也有紅壤土筑成的土屋，村中街巷、庭院都由石頭砌筑，有“徽州布達拉宮”美譽。就像很多古村落一樣，萬二村也面臨建筑閑置問題，有的還因年久失修出現坍塌，8個自然村中有3個高山村落幾乎無人居住。如何保護古宅、開發盤活古宅，成為當下的一道課題。

　　此次拍賣的7處閑置農房，是在昌溪鄉黨委政府指導下，由萬二村村委會從農戶手里收儲過來的，位于萬二村中心自然村，位置優越，風景秀美，視野極佳。拍賣的農房，面積最大的151.8平方米，可做餐廳、咖啡館、民宿等，租期20年，租金起拍價從4.8萬元到16.6萬元不等，要求一次性付清。據介紹，閑置農房租賃用途限于發展鄉村產業，可以打造鄉村民宿、創意工作室等，但不可以僅用于個人居住，更不允許轉租。

　　歙縣縣委組織部負責人表示，此舉旨在創新集體資產經營權數字化交易，通過引入區域外資本盤活閑置資源，為鄉村發展植入新理念、帶來新業態，從而更好地鞏固拓展脫貧攻堅成效，有力推動鄉村振興，增加農民收入。據悉，黃山市擁有近3萬套閑置農房資源，這次率先拿出一批優質資源上線拍賣，就是希望有更多關心支持農村發展的人，在徽州大地上找到投資興業的亮點。

　　萬二村的特點是建在石頭上的村落，且頗具規模，十分獨特，全國罕見，國內有關專家考察后寄予厚望：保護好、開發好了，可以申報世界文化遺產。黃山市社科聯二級調研員、萬二村原黨總支第一書記吳清健，在拍賣活動中客串主播嘉賓，向網友詳細介紹了萬二村的前世今生。

　　吳清健表示，此次拍賣得以順利舉行，得益于萬二村近幾年累積起來的“網紅村”的名氣，否則即便東西再好，拍賣公司也未必尋得著和感興趣。