有房产证没有土地证,现在还需不需要土地证,土地证和房产证的区别

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拿房产证与土地使用证/有房产证没有土地证/房产证和 土地证

推荐:[30P]有房产证没有土地证 来源: 原创整理 时间2020-01-27 阅读 6282

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专题正文:我们租了一银行家庭院的房子,现在住着比较合适,房主也同意卖给我们,但是现在房主只有房产证,没有土证(此房为单位的家庭院,只有集体的土地证),这样能买吗?房屋是哪儿的?沈阳的吗?我只知道沈阳市房产局的政策,如果是沈阳的房屋,您需要注意如下几点: 1.房主的“房产证”——您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使有房产证,没有土地证的楼房有两种情况: 第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。 第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税有房产证无土地证,如何办土地证首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证(总证),如果有(通常情况下有土地证才会有房产证),你可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户。如果没有,那么要看该房屋是什么个情况,比如说该房屋为原来很早以

房产证和 土地证

关于集体土地的 房产证 和 土地证 的问题

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我是浙江玉环这边的,我家是属于城镇地带,房子买过来也有快20年了。前几天才知道我们家原来只有房产证,没有土地证。我去问我的同事了解一下,他说没有土地证肯定是不行的,房产证只能证明房子是你的,但是并不能说明土地是你的,国家的土地要收回就可以收回,到时候你可怎么办?我想请玉环这边的专业人士帮我解答一下,一定要有土地证吗?  这么办的房产证,没有土地使用办的出房产证就见鬼了   还有什么国家收回都是扯淡您好,很高兴为您解答。 2005年12月之前的房屋权属证书是两本,分别是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》; 2006年1月份之后办理的房屋权属证书只有一本,叫《房地产权证》。 您不必担心您的证件本人现打算购买一套二手房,此房为2008年的房子,由于比较新,所以虽然房产证已经办好了,但是土地证还没有办好,大概到2010年1月才能统一办理,请问: 1、这样的房子可以过户吗? 2、没有土地证这样的房子我能买吗? 3、如果可以购买,是不是要和房东再写个协议?协议该如何写,主要体现哪些方面?1.可以过户。 2.如果不是双证合一的,一般都是先出房产证,凭房产证办理土地证。 3.可以购买,就是注

有房产证没有土地证能过户吗?

没有土地证/ 房产证 ,那种农村集体 土地 盖的房子能买嘛

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土地证是整块地的私人开发商才有,没有分割到各户  理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证(总证),如果有(通常情况下有土地证才会有房产证),你可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户。如果没有,那么要看该房屋是什么个情况,比如说该房屋为原来很早以

住户购买的住宅只领取《房产证》而未领取《 土地 使用

没有房产证 这类住房是建在集体 土地 上的

请问只有房产证没有土地证的房子可以购买么?

房产证和 土地证

土地证和 房产证

有集体房产证, 土地证 ;但没有个人产权

石家庄不动产证最新消息:房产证和 土地证 有什么区别?

房产证 土地证 宅基地

土地证上的面积临时 土地证 大 土地证 只有 房产证没 有

没有土地证有 房产证 可以卖房?

开发商将土地证贷款(有图片)

房产证与 土地证 的申办资料/国有 土地 使用证样本

夫妻双方的商铺, 房产证 一人一个

如果只有房产证没有土地证

民国以前中国没有土地证和 房产证

有房产证无 土地证 合理吗?

买了一个2手房有房产证没有土地证老底子没有办法查

京山县城有房产证没有土地证的房子能交易吗-有 土地

房产证土地证已经领到手啦

家里有房产证和 土地证

房产证和 土地证 是二证的

支付房款→办理产权证→交房

房产证土地证将二合一

没有土地证和 房产证 的房子四邻签字能买吗-卖私人

房产证和 土地证 都已经拿到了

为什么只有房产证

[30P]有房产证没有土地证延伸阅读:

上面2条回答,基本上是符合市场情况的。 但是有特例。 银行会了解你的房产情况,如果是商品房,有房产证没有土地证是没有关系的。如果是土地权属不清的,即便你有房产证,在大部分银行都无法贷款。 如果是土地权我们那个小区是新建的,只有房产证没有土地证,具体是为什么没有土地证我也不知道,只是说土地证是大队的,这样的房能买么???这样的房产证是不是传说中的两证合一(房产证和土地证合在一起)呀??这不就是传说中的小产权房吗 其实 这个东西不好说 目前是在钻法律的空子 没有明确的法律法规 房子很便宜 但是住得不踏实 一说会以后就不了了之 直接花点钱把土地证给补上就过去了 一说以后会严格处理小产权

【本文完】

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