本報(bào)記者 賈 泓
協(xié)調(diào)鋪面出租事宜、忙著申請(qǐng)建設(shè)幼兒園、忙著簽署鋪面出租協(xié)議……萬(wàn)物復(fù)蘇的3月，西寧市城西區(qū)彭家寨鎮(zhèn)彭家寨村的村“兩委”班子成員似乎有忙不完的事兒，但又各個(gè)臉上掛著笑容，絲毫看不出一絲懈怠的神情。
他們樂(lè)的是，村集體經(jīng)濟(jì)在2019年將突破千萬(wàn)大關(guān)；忙的是，彭家寨村村集體經(jīng)濟(jì)的千萬(wàn)實(shí)踐。
看，集體經(jīng)濟(jì)的數(shù)十倍增長(zhǎng)
彭家寨村位于西寧市海湖新區(qū)，1120戶居民1960人生活在東西兩個(gè)片區(qū)的安置小區(qū)內(nèi)。該村緊緊抓住鄰近商業(yè)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，完成了集體經(jīng)濟(jì)12年從30萬(wàn)元到1000余萬(wàn)元，數(shù)十倍的增長(zhǎng)。
在土地被征用前，彭家寨村通過(guò)充分利用村里的土地、開辦傳統(tǒng)磚廠等方式，2007年村集體收入達(dá)30萬(wàn)元。彭家寨村村主任楊文海回憶說(shuō)：“那時(shí)候，大家對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)收入比較滿意，收入增長(zhǎng)到1000萬(wàn)元是想都不敢想的事兒。”
2012年，彭家寨村正式搬遷入住現(xiàn)在的生活區(qū)，如何持續(xù)發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)成為擺在村“兩委”班子面前的大事。收回火燒溝53公頃土地，興辦專業(yè)合作社，出租鋪面收取租金……村干部們仔細(xì)盤算著村里全新的可用資源，開始了村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全新探索。
當(dāng)年，通過(guò)出租位于火燒溝地區(qū)的土地、庫(kù)房以及養(yǎng)殖場(chǎng)，加上出租安置片區(qū)鋪面收入，村集體經(jīng)濟(jì)收入竟超出了50萬(wàn)元。后來(lái)，隨著海湖新區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，鋪面租金逐漸上漲，村集體經(jīng)濟(jì)收入也以數(shù)倍的速度增長(zhǎng)。
雖然村集體經(jīng)濟(jì)的逐年向好給村“兩委”班子成員很大的驚喜，但他們心中一直放不下村內(nèi)0.64公頃的閑置土地。這片土地的規(guī)劃為商業(yè)區(qū)，可建商住兩用房。雖然建成后必定會(huì)給村集體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)又一次飛躍，但是村里資金有限，怎樣完成這個(gè)耗資巨大的項(xiàng)目呢？
反復(fù)討論、仔細(xì)斟酌，彭家寨村決定采用與企業(yè)合作開發(fā)的方式利用這片土地。2013年，招投標(biāo)工作正式開始，并順利與企業(yè)簽訂合作協(xié)議：建成后的商業(yè)體將有9800平方米商鋪歸彭家寨村所有，同時(shí)，村民可以低價(jià)優(yōu)先購(gòu)買其中的住宅。
2018年，對(duì)于彭家寨村是個(gè)大事年。這一年，村里位于火燒溝片區(qū)的土地，被天邁公司整體租賃用于開展綠化工程，村里每年可收入租金340萬(wàn)元；這一年，村“兩委”班子和村民們心心念念的朗悅新天地正式建成交付；這一年，村集體經(jīng)濟(jì)收入超過(guò)500多萬(wàn)元，每位村民都收到了1萬(wàn)元分紅，最多的一戶達(dá)8萬(wàn)元……
2019年，村里位于朗悅新天地的鋪面已與本村村民達(dá)成租賃協(xié)議，租金為564.48萬(wàn)元。楊文海簡(jiǎn)單地算了一筆賬，已有的村集體經(jīng)濟(jì)2019年收入保持穩(wěn)定，加上新增的500多萬(wàn)元租金收入，今年彭家寨村的村集體經(jīng)濟(jì)可以破千萬(wàn)了！
（下轉(zhuǎn)第六版）
