廣西欽州市今年在浦北縣試點(diǎn)，大力實(shí)施“四個(gè)一批”發(fā)展模式，通過聯(lián)村共建、異地興建、集體購置等形式，扶持建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)低、收益好、見效快的物業(yè)項(xiàng)目，獲取村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定收入。目前，全縣物業(yè)經(jīng)濟(jì)總收入265.8萬元，覆蓋全縣95.1%的村（社區(qū)）。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展推動(dòng)一批。統(tǒng)籌各級(jí)資金，扶持建設(shè)一批具有本地特色的產(chǎn)業(yè)，致力打造官垌鎮(zhèn)官垌魚養(yǎng)殖基地、三合鎮(zhèn)百香果種植基地、張黃鎮(zhèn)砂石產(chǎn)業(yè)園區(qū)、北通鎮(zhèn)石祖林中茶示范區(qū)等示范點(diǎn)，引領(lǐng)推動(dòng)村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展壯大。目前，全縣有81個(gè)村（社區(qū)）通過產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)收入400萬元。如張黃鎮(zhèn)以工業(yè)區(qū)地塊使用權(quán)出資以及木根村、江背村、大平村等10個(gè)村入股資金，在工業(yè)園區(qū)內(nèi)籌建專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)砂石交易市場進(jìn)行出租，參與村分紅收入每年達(dá)到5萬元以上。
強(qiáng)弱抱團(tuán)發(fā)展一批。發(fā)揮集體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、產(chǎn)業(yè)發(fā)展好的強(qiáng)村優(yōu)勢(shì)，整合周邊薄弱村的扶持資金和自有資源，通過多村聯(lián)建、捆綁打包、抱團(tuán)發(fā)展等方式，合資共建物業(yè)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增收。全縣有98個(gè)村計(jì)劃通過強(qiáng)弱抱團(tuán)發(fā)展，增加集體經(jīng)濟(jì)收入230萬元。如三合鎮(zhèn)集鎮(zhèn)附近的塘岸村，積極與周邊8個(gè)村溝通對(duì)接，整合資金283萬元合資共建集鎮(zhèn)商鋪和廠房2848平方米用于出租，各村按投入比例每年獲得1萬元以上的分紅。
資源資產(chǎn)盤活一批。對(duì)有效益的資源資產(chǎn)，持續(xù)開展“三不”合同清理行動(dòng)，規(guī)范合同發(fā)包程序、主體、價(jià)款、兌現(xiàn)等內(nèi)容。對(duì)閑置資產(chǎn)大力發(fā)展物業(yè)經(jīng)濟(jì)，開發(fā)建設(shè)為村級(jí)市場、廠房、商鋪，通過自主經(jīng)營、租賃等方式獲取穩(wěn)定收益。全縣有205個(gè)村計(jì)劃通過資源資產(chǎn)盤活，實(shí)現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)收入800萬元。如寨圩鎮(zhèn)通過資源資產(chǎn)盤活方式，整合了9個(gè)村資金140多萬元，把位于集鎮(zhèn)附近平陽開發(fā)區(qū)一塊2000多平方米的撂荒地建設(shè)成為約1850平方米的臨街商鋪用于出租，每年增加村級(jí)集體收入40多萬元。
聯(lián)營合作開發(fā)一批。與企業(yè)聯(lián)營開發(fā)規(guī)模較大的閑置資源和低效低值自然資源，共同經(jīng)營一批富有農(nóng)家特色的林中茶亭、客棧、民宿、采摘園、花果田園等旅游景區(qū)項(xiàng)目，村集體獲得穩(wěn)定分紅。該縣有35個(gè)村通過合作開發(fā)，促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)收入110萬元。如北通鎮(zhèn)那新村通過“景區(qū)+村”的發(fā)展模式，與石祖林中茶示范區(qū)成功打造鄉(xiāng)村特色文化旅游景區(qū)，共同經(jīng)營山泉水、生態(tài)旅游民宿項(xiàng)目等，每年獲得集體經(jīng)濟(jì)收入16萬元。
